郑州房产抵押贷款的条件

　　1、 房产权

　　办理房抵贷款的首要条件就是需要有房屋的产权证明。购房者必须是房屋的合法产权人，能够提供房屋的相关证明文件。小产权或者安置房则不能进行房产抵押。

　　2、收入证明

　　购房者需要提供稳定的收入证明，证明自己有足够的还款能力。打卡工资或者实体经营都可以，只要有偿还能力即可。

　　3、良好的信用记录

　　良好的征信报告是办理银行贷款的基础条件。银行在审核房抵贷款申请时，也会考虑购房者的信用记录，房产拥有者必须保持良好的征信状态，一般两年内不能有连续3个月逾期或者累计6次逾期。

　　4、年龄限制

　　一般来说，购房者必须年满18岁，但不超过65岁。超过或者不够相应年龄都不满足银行房产抵押贷款的进件标准。